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实况2017飞鱼大补: 买新房如何淘低价呢?7大秘籍要学会!

海南飞鱼开奖结果 www.euqp1.cn (原标题:买新房如何淘低价呢?7大秘籍要学会!)


  购置房产是人生中的大事,随着房价的不断上涨,买房对于大家来说是一件很难的事情,有的家庭甚至用大半辈子的积蓄来置办新房,下面为各位购房的朋友支招,想要低价买新房?这些招数一定要学会!一起来了解一下吧。
  1、开盘前提前认购
  很多楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程,这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有确定售价,但由于对市场反映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。
  2、一次性付款
  买房选择一次性付款时,折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。不过,目前来讲,能一次性付款的购房者并不是多数。
  3、买尾货、特价房
  不少楼盘都会阶段性地推出某些特价房,有时候以一口价的形式出现,颇为实惠。
  另外,一直以来,尾房给人的直观感觉就是“被人挑到剩下的”,而事实却并非如此。当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。
  4、参加各种名义的团购
  “团购”曾经风靡一时,而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的团购资源。
  5、找旧业主介绍
  买楼砍价打折找老业主介绍,也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼,都有推“老带新”的优惠。尽管节省的数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向开发商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠,并争取将折扣和优惠全部拿到手。
  6、找开发商高层谋额外优惠
  通过人脉关系取得的折扣,也是买楼常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士,通??梢酝ü浠竦枚钔獾挠呕?。像项目经理、销售经理等甚至更高层的管理人士手上,往往握有更大的购房折扣审批权。
  7、找销售人员谈额外折扣
  要想买到便宜房子,找销售人员磨倒是不错的渠道。当然,向销售人员要折扣,买家一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟意,又要有对价格等因素犹豫不决的样子。如果你是几个人一起买楼,那么和销售人员“砍价”获得更多折扣的可能性就更大。
  以上就是小编为大家介绍的关于买新房如何淘低价的相关知识了,如果您也正在选购房产,希望小编总结的这些知识能够为你带去帮助。

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